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高新区

山东天华高新技术产业园区

发布时间:2013-12-26 17:29

  一、山东天华高新技术产业园概况

  菏泽天华高新技术产业园区位于菏泽市交通主干道长城路与重庆路交汇处,距离日东高速入口300米,规划占地约500亩,规划建筑面积约30万平方米,投资约20亿元。园区围绕新能源产业链和产业集群,重点引进和集聚以高端生产为龙头,以精密机械、电子信息、能源环保为主的三大产业。着力搭建生产制造平台、研发创新平台、商务办公平台、物流配送和综合服务平台。

  目前,占地500亩,建筑面积为15万平方米的一期工程9座厂房、车间已经建成。拟面向全国引进与新能源环保、精密机械、电子信息以及与新能源产业配套衔接的各种生产企业等有关的企业入驻。

  园区是在政府指导下,采取市场化的运作模式,由政府指导,园区负责统一招商管理、统一物业服务,对入园企业提供从投资、生产到生活的全程运营一体化的“保姆式”服务。

  二、招商优惠政策

  1、入园企业建成投产之日起,前二年企业上缴增值税地方留成部分100%奖励,后三年按50%奖励。

  2、自企业赢利之日起,前二年上缴企业所得税地方留成部分100%奖励,后三年按50%奖励,并且可根据企业投产后纳税情况适当调整奖励比例和年限,而且税外无费。

  3、企业高管个人所得税实行减免。

  4、对入驻园区的企业增值税、企业所得税实行免二减三。

  5、园区设立了高新技术人才创业基金,对入园的高新技术企业,结合政府政策,可将项目列为发改、科技、经贸部门重点工程,积极为项目争取各项资金扶持政策,协调金融部门给予项目建设和流动资金支持。除此之外,对科研机构、中小创新型企业进入科技孵化器发展的,一定时间内免场所费;对重大项目固定资产投资给予一定资金配套或贴息贷款。对中小企业可给予创业基金支持。

  6、对入园企业结合实际,如是新能源或高新技术类企业可给予1-2个月的搬迁准备阶段的优惠,具体情况特事特议。

  三、合作模式

  1、厂房租赁:为入园企业提供厂房和服务。

  2、量身定制:对于有特别要求的企业,可根据入驻企业的需要,进行量身定制,为企业提供代建、切割出租。

  3、股权合作:对于前景好的项目,原以厂房使用权、所有权、租赁权及现金、技术入股等多种方式,进行全方位资本层面的合作。

  四、服务承诺

  园区按照“税赋从轻、优惠从宽、手续从简”的原则,实施“开放式招商、封闭式管理、全托式服务”的办法,落实“只要项目园中建,一切手续我们办”的承诺,实行特事特办、一事一议、一企一策的优惠政策,为投资商提供最优惠的政策,最优质的服务,最优良的环境。