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产业风向

企业集聚的载体 产业园区的作用及投资前景

发布时间:2015-11-20 10:45

  随着十八大的召开,我国即将进入“十三五”的发展进程中。当前我国已进入群体竞争的新阶段。近年来,随着经济市场化和全球化进程的不断加快,我国区域竞争日趋激烈,并出现了一些新的竞争态势。以城市群和产业链为主体的群体竞争,已经成为当前区域竞争的新特点。可以说,目前我国区域竞争已经进入到群体竞争的新阶段。因而产业园区作为集聚的载体的载体,必将会顺应发展,欣欣向荣。

  

产业园区

 

  产业园区的作用

  产业园区是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境,是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。

  产业园区是集聚的载体,这种相互接驳的企业集群,构成立体的多重交织的产业链环,对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。

  产业园走进投资者视野

  就目前来看,2015年成为中国“改革开放2.0”最重要的一年。中国政府不仅进一步放宽外资投资的行业及标准,也进一步便利化各项外资投资中国的审批制度。

  业内人士分析称,投资着未来的投资标的除了核心区域的成熟物业项目外,那些对于核心市场有着很好功能上补充的物业,例如产业园,或那些邻近核心成熟市场的物业,例如北京丽泽和通州,也在逐步走进投资者的视野,但投资者需要有更多的耐心和长期持有经营的投资理念,例如创业园区。

  我国产业园区发展趋势

  产业园区是推动新型工业化,提高群体竞争力的重要载体。随着城市发展进程加快,产业园的发展也有的新的方向,主要分为以下几点:

  1.各地产业园区化进程不断加快

  2.开发区高新化和高新区外向化趋势

  3.产业链式发展和集群化趋势

  4.产业园区的生态化趋势加快

  5.各园区内产业出现了融合化趋势

  总而言之,产业园区的建设和发展日益受到国家及企业的瞩目,归根到底还是由于单个企业的竞争力是有限的,而产业链的链接才能使整个区域的竞争力加强,从而在全国乃至全球市场站稳脚跟。因而,产业园区建设投资是未来企业发展趋势。